光华路SOHO收费标准
种类 | 收费项目 | 收费标准 | 说明 |
物业费 | 写字楼 | 17元/月/建筑平米 | 1、按单元建筑面积收取物业费 2、商业含供冷，商业、写字楼不含供暖 |
商业 | 28元/月/建筑平米 | ||
车位管理费 | 150元/月/车位 | 由北京海文资产经营管理有限公司收取此项费 | |
地下三层 车位租金 | 900元/个/月 |
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地下四层 车位租金 | 800元/个/月 |
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能源费 | 电费（写字楼、商业） | 根据供电局缴费单结算电价每月调整 | 商业、写字楼 |
自来水费（商业） | 9.5元/立方 | 依据国家商业用水标准，物业公司代收代付 | |
天然气 | 2.89元/立方米 | 依据国家标准，由燃气公司收取 | |
供暖费（写字楼、商业） | 45元/建筑平米/季 | 依据国家标准，直接向热力集团支付（层高4米或以上加倍收取） | |
商场空调加时费 | 0.5元/小时/建筑平米 | 最低收费500元/小时最长延时不超过4小时 | |
装修改造 | 装修保证金 | 办公：20元/建筑平米/次 | 1、额不足5000 元时，则按套计费，5000 元/套 2、保证金退还条件：工程竣工验收合格后2月内退还押金 |
商业：50元/建筑平米/次 | 1、总额不足100平米按100平米计算 2、保证金退还条件：工程竣工验收合格后2月内退还押金 | ||
装修服务费 | 办公：5元/建筑平米/次 | 1、不含装修垃圾清运费，不含拆除建筑隔墙垃圾清运费 2、商业含装修围栏费 3、写字楼不含装修围栏费（装修围栏按22.5元/平米/次单独收费） | |
商业：12元/建筑平米/次 | |||
装修人员出入证费 | 50 元/证 | 退还条件：完工证件交还后退还40元/证，扣除10元工本费 | |
消防改造冲放水费 | 喷淋1000元/次 消火栓1500元/次 | 物业公司收取 | |
通讯收费 | 电话扩容费 | 不收费 | 物业公司不收取电话、宽带扩容费 |
宽带扩容费 | 不收费 | 物业公司不收取电话、宽带扩容费 | |
网络光纤占用费 | 不收费 | 物业公司不收取占用费 | |
网络专线占用费 | 不收费 | 物业公司不收取占用费 | |
有偿服务 | 工程维修人工费 | 50元/小时/人次 | 1小时起收费，不足1小时，按1小时计算 |
维修材料费 | 维修材料详见公示清单 |
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门头灯箱押金 | 3000元/户/租赁期 | 退租后拆除门头灯箱，验收合格后退还门头灯箱押金 | |
电卡 | 50元/卡 | 工本费50元 | |
水卡 | 50元/卡 | 工本费50元 | |
铭牌制作费 | 200元/户 | 写字楼客户：一层电梯间丝网印刷140元，楼层水牌60元（由制作单位收取） |
以上标准若有调整以物业中心最新公告为准。
