发布时间：2023-09-26 15:10:58
建外SOHO东区2023年10月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2023年10月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 配合安管部对餐饮商户进行检查并收集油烟管道清洗记录 | 10月31日 |
2 | 处理JDE平台未放出应收，生成工作，存量合同生效工作 | 10月31日 |
3 | 跟进开票慧泊车场管理费并催缴2023.10.15-2024.1.14 | 10月31日 |
4 | 加大公共区域及卫生间控烟力度，每日客服部联合安管部共同巡视 | 10月31日 |
5 | 导出2023年下半年物业费再次警示并邮寄 | 10月31日 |
6 | 跟进建外东区会所2023年供暖费应收循环并催缴 | 10月31日 |
7 | 催缴公寓水费事宜 | 10月31日 |
8 | 做好国庆节值班工作 | 10月31日 |
9 | 大堂香薰合同结算事宜 | 10月31日 |
10 | 核对JDE系统租户紧急联系电话，确保信息有效性，回访租户满意度调查，提高客户满意度. | 10月31日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理 | 10月31日 |
2 | 加大地下停车场及车辆管理 | 10月31日 |
3 | 园区水泵接合器月检 | 10月31日 |
4 | 消防中控值机人员培训 | 10月31日 |
5 | 六小商户检查（不含餐饮） | 10月31日 |
6 | 消火栓、灭火器月检 | 10月31日 |
7 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总 | 10月31日 |
8 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理 | 10月31日 |
9 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为 | 10月31日 |
10 | 加大对园区不文明现象的管控 | 10月31日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 10月1-9及AB座电梯维保（外委） | 10月31日 |
2 | 地库地标线不清晰维修 | 10月31日 |
3 | 商铺部分通道门翻新 | 10月31日 |
4 | A、B 座部分卫生间翻新 | 10月31日 |
5 | 对火灾报警系统主机、联动柜进行保养 | 10月31日 |
6 | 照明配电箱、水泵配电箱、风机配电箱保养 | 10月31日 |
7 | 高压开关柜、低压开关柜、直流屏保养 | 10月31日 |
8 | 消防风机保养 | 10月31日 |
9 | 变压器保养 | 10月31日 |
10 | 10月扶梯应急维修救援演习 | 10月31日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 75型高仙洗地机地库车道日常机洗 | 10月31日 |
2 | 外围石台抛光打蜡 | 10月31日 |
3 | 写字楼商业楼公区大理石局部翻新 | 10月31日 |
4 | 地库连廊扣板擦拭 | 10月31日 |
5 | 灭蚊蝇、灭蟑螂工作 | 10月31日 |
6 | AB座1-9号楼1F-B3F大理石地面养护工作 | 10月31日 |
7 | 墙面、管道除尘 | 10月31日 |
8 | AB座1-9号楼后楼道刷洗 | 10月31日 |
9 | 垃圾分类工作跟进 | 10月31日 |
10 | 写字楼、商业垃圾房细致清洁 | 10月31日 |
新澳门全年免费原料网大北窑分公司
2023年9月26日
