发布时间：2024-03-21 10:38:50
建外SOHO东区2024年03月份物业服务工作计划
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2024年03月份物业服务工作计划：
一、客服工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 统计核对前欠及2024年上半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成33% | 03月31日 |
2 | 催缴2024年03月31日前管理费到期的车位，预计完成53% | 03月31日 |
3 | 开展三八节活动并制作相关公众号推文 | 03月31日 |
4 | 汇总400客户反馈统计表及问题项，跟进并处理 | 03月31日 |
5 | 跟进2024年度建外SOHO标识制作及安装合同会审事宜 | 03月31日 |
6 | 导出水费账单并发放 | 03月31日 |
7 | 催缴公寓水费事宜 | 03月31日 |
8 | 跟进到期橱窗3-北-2-04/6-北-2-06/9-北-2-04/9-西北-3-02/3-东-2-03对方签章并缴费 | 03月31日 |
9 | 跟进到期库房E-B2-19续签创建合同并发起流程 | 03月31日 |
10 | 导出物业费警示函并邮寄工作 | 03月31日 |
二、 安管工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 六小商户检查（不含餐饮） | 03月31日 |
2 | 园区水泵接合器月检 | 03月31日 |
3 | 加大地下停车场及车辆管理 | 03月31日 |
4 | 做好“全国两会”期间安全保卫和安全隐患排查整治工作 | 03月31日 |
5 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理 | 03月31日 |
6 | 加大对园区不文明现象的管控 | 03月31日 |
7 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为 | 03月31日 |
8 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理 | 03月31日 |
9 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总 | 03月31日 |
10 | 天面、5层平台和外立面安全隐患检查 | 03月31日 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | AB座写字楼电梯厅通道墙面翻新 | 03月31日 |
2 | 对火灾报警系统主机、联动柜保养 | 03月31日 |
3 | 对能源管理系统设备进行保养 | 03月31日 |
4 | 空调机房冷冻管线及阀门除锈翻新 | 03月31日 |
5 | AB座写字楼卫生间洁具密封胶翻新 | 03月31日 |
6 | 外围管线机、排水、排污管道、重点污水井、清理维护 | 03月31日 |
7 | 消防加压、稳压设备保养 | 03月31日 |
8 | 配合热力做好停暖工作 | 03月31日 |
9 | 中央空调末端维护保养 | 03月31日 |
10 | 喷泉设备保养、补水调试 | 03月31日 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 计划完成时间 |
1 | 部门专业知识培训 | 03月31日 |
2 | 作业规范培训 | 03月31日 |
3 | 生活及建筑垃圾合同续签 | 03月31日 |
4 | 绿地浇灌返青水 | 03月31日 |
5 | 绿地拆除防寒设施 | 03月31日 |
6 | AB座1-9号楼防火门及设备间门清洁 | 03月31日 |
7 | 公寓楼层玻璃、护栏、挑高层清洁 | 03月31日 |
8 | AB座1-9号楼公共区域、消防楼梯打磨、墙面除尘 | 03月31日 |
9 | 首层商户外侧玻璃及铝扣板清洁 | 03月31日 |
10 | 外围、地库鹅卵石子清洁 | 03月31日 |
新澳门全年免费原料网大北窑分公司
2024年02月28日
