发布时间：2024-11-01 17:11:04
建外SOHO东区2024年10月份物业服务工作完成情况
为确保建外SOHO东区各项物业服务工作有序、高效完成，物业公司每月末制定次月物业服务工作计划，并将工作计划及计划完成情况向全体业主、客户进行公示。
以下为2024年10月份物业服务工作完成情况：
一、 客服工作
序号
| 计划工作 | 完成情况 |
1 | 统计核对前欠及2024年下半年当期物业费，安排收费人员加快催缴进度，预计总收缴完成75%； | 已完成 |
2 | 催缴2024年10月31日前管理费到期的车位，预计完成68%； | 已完成 |
3 | 加强对楼宇品质检查以及每周进行空置房巡视，保障现场环境，标识整洁有序，发现问题及时整改； | 已完成 |
4 | 每日进行充电、充水缴费、业主车位核对录入、接听咨询报修； | 已完成 |
5 | 加大公共区域及卫生间控烟力度，每日客服部联合安管部共同巡视； | 已完成 |
6 | 跟进到期库房E-B1-02/05续租事宜； | 已完成 |
7 | 催缴公寓水费事宜； | 已完成 |
8 | 跟进到期橱窗3-东-2-01/3-东-3-01/9-西北-3-01续租事宜； | 已完成 |
9 | 进行两次部门月度培训； | 已完成 |
10 | 做好国庆节值班工作； | 已完成 |
二、安管工作
序号 | 计划工作 | 完成情况 |
1 | 完成项目巡检工单； | 已完成 |
2 | 消防中控值机人员培训； | 已完成 |
3 | 园区水泵接合器月检； | 已完成 |
4 | 加大地下停车场及车辆管理； | 已完成 |
5 | 加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理； | 已完成 |
6 | 加大对园区不文明现象的管控； | 已完成 |
7 | 加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为； | 已完成 |
8 | 加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理； | 已完成 |
9 | 消防、监控设备设施故障报修跟进汇总； | 已完成 |
10 | 消火栓、灭火器月检； | 已完成 |
三、工程工作
序号 | 计划工作 | 完成情况 |
1 | 每月对楼内墙面、扶手、公共区域设施安排专业人员巡查并维修； | 已完成 |
2 | 10月地面标线翻新； | 已完成 |
3 | 10月9号楼电梯厅维修粉刷； | 已完成 |
4 | 正压送风机、排烟风机维保； | 已完成 |
5 | 10月直流屏维保； | 已完成 |
6 | 10月低压开关柜维保； | 已完成 |
7 | 10月排油烟风机、厨房补风机维保； | 已完成 |
8 | 对火灾报警系统主机、联动柜进行保养； | 已完成 |
9 | 做好国庆假期设备节能工作； | 已完成 |
10 | 对能源管理系统设备进行保养 | 已完成 |
四、环境工作
序号 | 计划工作 | 完成情况 |
1 | 外包方考勤管理制度及外包人员进场手续管理规定； | 已完成 |
2 | 各楼顶平台卫生清洁； | 已完成 |
3 | 外围树池石凳抛光、打蜡及树池内白色鹅卵石清洗； | 已完成 |
4 | 楼层公共区域、消防楼梯墙面除尘； | 已完成 |
5 | 楼层电梯外门清洁； | 已完成 |
6 | 2、5、7、8号楼挑高窗台清洁； | 已完成 |
7 | 公寓楼内电梯厅玻璃清洁； | 已完成 |
8 | 楼层及楼层后楼梯玻璃窗户清洁； | 已完成 |
9 | 外围连桥侧立面白色扣板擦拭； | 已完成 |
10 | 外围商户上方白色百叶细致清洁； | 已完成 |
新澳门全年免费原料网大北窑分公司
2024年10月30日
