序号

计划工作

完成情况

1

催缴2018年下半年物业管理费和10月31日前管理费到期的车位

已完成

2

打印并邮寄2018年下半年物业费再次警示函

已完成

3

完善JDE系统业主电子邮箱信息；每日核实JDE客户信息并回访

已完成

4

协助6.9号楼客户申请CBD网站办理注册流程

已完成

5

统计10月需制作标识、水牌采购并安装

已完成

6

收集烟道清洗报告存档并更新烟道清洗台帐,对未提供油烟清洗报告单元发放“提示告知单”

已完成

7

加强各楼宇空置房巡视力度；导出会所ATA水费账单(18.4.20-18.7.23)

已完成

8

加大公区及卫生间控烟力度对重点吸烟楼层加强巡视并公示吸烟人员照片

已完成

9

规范客服前台礼仪岗及服务标准执行，完善查岗记录

已完成

10

内部培训：岗位职责及规章制度

已完成

11

10月办理业务完成数字档案管理系统归档

已完成

12

协助环境部对外墙清洗满意度回访工作

已完成

序号

计划工作

完成情况

1

餐饮商铺油烟管道消防检查

已完成

2

外包保安公司业务知识培训，提升外包单位现场管理能力和实际运作能力

已完成

3

重点要害部位检查

已完成

4

天面、5层平台和外立面安全隐患检查

已完成

5

消火栓、灭火器月检

已完成

6

消防、监控设备设施故障报修跟进汇总

已完成

7

加大对园区及楼层巡查，杜绝消防安全隐患，及时发现及时处理

已完成

8

加大对地库巡查力度，严格控制乱停乱放行为

已完成

9

加大对园区不文明现象的管控

已完成

10

加大对园区商铺门外乱摆乱放的管理

已完成

11

机房、库房检查

已完成

12

装修单元检查

已完成

序号

计划工作

完成情况

1

10月做好国庆假期设备节能工作

已完成

2

10月变压器、照明/消防水泵/直梯配电箱、低压开关柜维保

已完成

3

消防加/稳压设备、喷泉系统保养；10月扶梯应急维修救援演习

已完成

4

B座B3电梯厅中间出口更换地板；6号楼12层以下电梯厅墙面粉刷

已完成

5

制冷机组停机、消防紧急广播及背景音乐系统维保，以及冬季采暖转换

已完成

6

地库漏水安装接水盘；AB座1层钢雨棚柱子翻新；B座户门外更换LED灯

已完成

7

湖北凌志/防水深圳卓宝/北京华安北海电气火灾报警现场施工管理

已完成

8

10月1-9及AB座电梯维保（外委）；工单维修达100%

已完成

9

OMS计划完成；手机信号、4G下载

已完成

序号

计划工作

完成情况

1

外围及商铺墙面、墙角掸尘；外围、地库鹅卵石清洁

已完成

2

大堂B1公区大理石翻新工作；化粪池、污水井、地库地沟消杀

已完成

3

2#、3#、9#公寓公区大理石地面养护

已完成

4

1-9公寓B2地沟淤泥及杂物清理；车位线、地标线清洁作业

已完成

5

写字楼公区空调口百叶擦拭；外墙清洗工作

已完成

6

1-9公寓及AB座外围垃圾房细致清洁及消毒、消杀

已完成

7

1-9公寓及AB座B2百叶等设施清洁

已完成

8

外围出入口雨棚格栅清洁

已完成

9

楼层空调排风口除尘

已完成

10

植物日常修剪

已完成

11

植物生长季浇灌

已完成

12

绿地消杀

已完成

13

应急处置；2#、4#、5#、8#车场出入口铝合金地垫更换

已完成